Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 193 808 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 193 808 zł na 10 lat będzie kosztował 15 433 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 421 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 052 763 zł
| Cena: | 10 193 807,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 689 151,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 052 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 433 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 360 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 421 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 120 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 763 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 213 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 784 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 193 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 174 427 zł | 28% | 10 lat | 13 935 954 zł | 1 815 481 zł | 12 120 473 zł | 56 881 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 213 188 zł | 28% | 10 lat | 16 976 767 zł | 2 213 596 zł | 14 763 172 zł | 69 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 193 808 zł | 18% | 10 lat | 15 881 952 zł | 2 097 580 zł | 13 784 373 zł | 75 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 193 808 zł w kredycie na 7 339 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 339 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 438 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 778 075 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 484 zł czyli o 18 282 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 438 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
