Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 174 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 174 427 zł na 10 lat będzie kosztował 13 935 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 120 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 047 486 zł
| Cena: | 9 174 426,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 220 236,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 047 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 935 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 815 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 120 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 908 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 256 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 286 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 091 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 447 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 174 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 256 984 zł | 28% | 10 lat | 12 542 359 zł | 1 633 933 zł | 10 908 426 zł | 51 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 091 870 zł | 28% | 10 lat | 15 279 091 zł | 1 992 236 zł | 13 286 855 zł | 62 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 174 427 zł | 18% | 10 lat | 14 339 629 zł | 1 892 180 zł | 12 447 450 zł | 67 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 174 427 zł w kredycie na 6 605 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 605 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 194 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 800 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 336 zł czyli o 16 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 194 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
