Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 207 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 207 620 zł na 10 lat będzie kosztował 15 903 472 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 803 050 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 079 934 zł
| Cena: | 10 207 620,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 695 505,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 079 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 903 472 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 100 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 803 050 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 464 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 186 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 183 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 228 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 166 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 439 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 207 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 186 858 zł | 18% | 10 lat | 14 359 059 zł | 1 894 744 zł | 12 464 316 zł | 67 983 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 228 382 zł | 18% | 10 lat | 17 493 819 zł | 2 310 464 zł | 15 183 355 zł | 83 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 207 620 zł | 8% | 10 lat | 16 352 607 zł | 2 185 758 zł | 14 166 850 zł | 87 786 zł |
| Większy wkład własny | 10 207 620 zł | 28% | 10 lat | 15 454 337 zł | 2 015 086 zł | 13 439 250 zł | 63 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 207 620 zł w kredycie na 8 370 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 370 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 780 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 151 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 927 zł czyli o 17 391 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 780 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
