Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 211 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 211 820 zł na 10 lat będzie kosztował 15 460 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 444 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 088 196 zł
| Cena: | 10 211 820,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 697 437,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 088 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 460 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 015 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 444 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 141 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 645 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 789 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 808 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 190 638 zł | 28% | 10 lat | 13 960 579 zł | 1 818 689 zł | 12 141 890 zł | 56 982 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 233 002 zł | 28% | 10 lat | 17 006 765 zł | 2 217 507 zł | 14 789 258 zł | 69 645 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 211 820 zł | 18% | 10 lat | 15 910 016 zł | 2 101 286 zł | 13 808 730 zł | 75 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 211 820 zł w kredycie na 7 352 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 352 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 442 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 795 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 628 zł czyli o 18 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 442 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
