Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 211 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 211 820 zł na 10 lat będzie kosztował 15 910 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 808 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 088 196 zł
| Cena: | 10 211 820,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 697 437,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 088 196 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 910 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 101 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 808 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 469 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 190 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 444 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 190 638 zł | 18% | 10 lat | 14 364 968 zł | 1 895 523 zł | 12 469 444 zł | 68 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 233 002 zł | 18% | 10 lat | 17 501 018 zł | 2 311 415 zł | 15 189 603 zł | 83 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 211 820 zł | 8% | 10 lat | 16 359 336 zł | 2 186 657 zł | 14 172 679 zł | 87 822 zł |
| Większy wkład własny | 10 211 820 zł | 28% | 10 lat | 15 460 696 zł | 2 015 915 zł | 13 444 780 zł | 63 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 211 820 zł w kredycie na 8 373 693 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 373 693 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 155 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 965 zł czyli o 17 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
