Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 233 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 233 002 zł na 10 lat będzie kosztował 17 006 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 789 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 097 016 zł
| Cena: | 11 233 002,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 167 181,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 097 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 006 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 789 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 109 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 268 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 356 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 189 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 233 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 109 702 zł | 28% | 10 lat | 15 306 089 zł | 1 995 756 zł | 13 310 333 zł | 62 680 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 356 303 zł | 28% | 10 lat | 18 707 442 zł | 2 439 258 zł | 16 268 184 zł | 76 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 233 002 zł | 18% | 10 lat | 17 501 018 zł | 2 311 415 zł | 15 189 603 zł | 83 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 233 002 zł w kredycie na 8 087 762 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 087 762 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 687 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 774 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 89 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 89 791 zł czyli o 20 146 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 687 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
