Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 567 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 341 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 92 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 093 153 zł
| Cena: | 10 214 340,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 596,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 093 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 567 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 226 011 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 341 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 92 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 949 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 775 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 87 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 176 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 906 zł | 4% | 10 lat | 14 956 858 zł | 2 007 777 zł | 12 949 082 zł | 83 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 774 zł | 4% | 10 lat | 18 224 426 zł | 2 448 612 zł | 15 775 813 zł | 102 246 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 340 zł | 8% | 10 lat | 16 363 373 zł | 2 187 197 zł | 14 176 176 zł | 87 843 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 340 zł w kredycie na 9 805 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 805 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 257 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 063 694 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 864 zł czyli o 15 914 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 257 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
