Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 214 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 214 340 zł na 10 lat będzie kosztował 16 363 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 176 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 093 153 zł
| Cena: | 10 214 340,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 698 596,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 093 153 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 363 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 176 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 800 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 192 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 593 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 235 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 341 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 812 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 214 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 192 906 zł | 8% | 10 lat | 14 773 000 zł | 1 972 844 zł | 12 800 157 zł | 79 059 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 235 774 zł | 8% | 10 lat | 17 999 710 zł | 2 405 916 zł | 15 593 794 zł | 96 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 214 340 zł | 4% | 10 lat | 16 567 660 zł | 2 226 011 zł | 14 341 649 zł | 92 950 zł |
| Większy wkład własny | 10 214 340 zł | 18% | 10 lat | 15 913 942 zł | 2 101 805 zł | 13 812 137 zł | 75 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 214 340 zł w kredycie na 9 397 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 397 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 122 180 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 519 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 328 zł czyli o 16 485 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 122 180 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
