Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 231 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 231 338 zł na 10 lat będzie kosztował 16 390 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 199 767 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 87 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 126 590 zł
| Cena: | 10 231 337,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 706 415,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 126 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 390 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 199 767 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 87 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 619 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 365 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 835 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 231 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 208 204 zł | 8% | 10 lat | 14 797 584 zł | 1 976 127 zł | 12 821 457 zł | 79 191 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 254 472 zł | 8% | 10 lat | 18 029 663 zł | 2 409 920 zł | 15 619 743 zł | 96 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 231 338 zł | 4% | 10 lat | 16 595 230 zł | 2 229 715 zł | 14 365 514 zł | 93 105 zł |
| Większy wkład własny | 10 231 338 zł | 18% | 10 lat | 15 940 424 zł | 2 105 302 zł | 13 835 122 zł | 75 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 231 338 zł w kredycie na 9 412 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 412 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 127 376 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 540 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 502 zł czyli o 16 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 127 376 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
