Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 208 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 208 204 zł na 10 lat będzie kosztował 14 797 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 821 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 191 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 113 931 zł
| Cena: | 9 208 203,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 235 773,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 113 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 797 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 821 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 191 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 539 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 970 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 493 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 287 384 zł | 8% | 10 lat | 13 317 825 zł | 1 778 514 zł | 11 539 311 zł | 71 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 129 024 zł | 8% | 10 lat | 16 226 697 zł | 2 168 928 zł | 14 057 769 zł | 87 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 208 204 zł | 4% | 10 lat | 14 981 748 zł | 2 011 118 zł | 12 970 630 zł | 83 795 zł |
| Większy wkład własny | 9 208 204 zł | 18% | 10 lat | 14 392 423 zł | 1 899 146 zł | 12 493 277 zł | 68 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 208 204 zł w kredycie na 8 471 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 471 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 814 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 286 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 052 zł czyli o 14 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 814 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
