Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 254 472 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 254 472 zł na 10 lat będzie kosztował 18 029 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 619 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 139 249 zł
| Cena: | 11 254 471,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 177 056,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 139 249 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 029 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 409 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 619 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 379 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 102 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 802 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 218 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 254 472 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 129 024 zł | 8% | 10 lat | 16 226 697 zł | 2 168 928 zł | 14 057 769 zł | 87 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 379 919 zł | 8% | 10 lat | 19 832 630 zł | 2 650 912 zł | 17 181 718 zł | 106 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 254 472 zł | 4% | 10 lat | 18 254 753 zł | 2 452 687 zł | 15 802 066 zł | 102 416 zł |
| Większy wkład własny | 11 254 472 zł | 18% | 10 lat | 17 534 467 zł | 2 315 833 zł | 15 218 634 zł | 83 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 254 472 zł w kredycie na 10 354 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 354 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 440 113 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 794 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 114 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 114 952 zł czyli o 18 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 440 113 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
