Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 234 777 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 234 777 zł na 10 lat będzie kosztował 15 495 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 475 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 133 355 zł
| Cena: | 10 234 776,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 707 997,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 133 355 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 495 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 020 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 475 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 822 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 258 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 839 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 234 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 211 299 zł | 28% | 10 lat | 13 991 963 zł | 1 822 778 zł | 12 169 185 zł | 57 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 258 254 zł | 28% | 10 lat | 17 044 997 zł | 2 222 492 zł | 14 822 505 zł | 69 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 234 777 zł | 18% | 10 lat | 15 945 782 zł | 2 106 010 zł | 13 839 772 zł | 75 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 234 777 zł w kredycie na 7 369 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 369 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 448 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 817 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 811 zł czyli o 18 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 448 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
