Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 299 zł na 10 lat będzie kosztował 13 991 963 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 169 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 019 zł
| Cena: | 9 211 298,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 197,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 991 963 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 169 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 497 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 169 zł | 28% | 10 lat | 12 592 767 zł | 1 640 500 zł | 10 952 267 zł | 51 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 429 zł | 28% | 10 lat | 15 340 497 zł | 2 000 243 zł | 13 340 254 zł | 62 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 299 zł | 18% | 10 lat | 14 397 260 zł | 1 899 784 zł | 12 497 476 zł | 68 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 299 zł w kredycie na 6 632 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 835 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 630 zł czyli o 16 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
