Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 242 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 242 992 zł na 10 lat będzie kosztował 16 409 273 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 215 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 149 516 zł
| Cena: | 10 242 992,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 711 776,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 149 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 409 273 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 193 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 215 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 96 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 637 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 267 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 381 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 850 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 242 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 218 693 zł | 8% | 10 lat | 14 814 440 zł | 1 978 378 zł | 12 836 062 zł | 79 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 267 291 zł | 8% | 10 lat | 18 050 201 zł | 2 412 665 zł | 15 637 536 zł | 96 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 242 992 zł | 4% | 10 lat | 16 614 133 zł | 2 232 255 zł | 14 381 878 zł | 93 211 zł |
| Większy wkład własny | 10 242 992 zł | 18% | 10 lat | 15 958 582 zł | 2 107 700 zł | 13 850 881 zł | 75 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 242 992 zł w kredycie na 9 423 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 423 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 554 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 621zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 621 zł czyli o 16 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
