Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 245 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 245 783 zł na 10 lat będzie kosztował 15 962 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 854 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 75 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 155 006 zł
| Cena: | 10 245 782,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 713 060,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 155 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 962 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 108 275 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 854 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 75 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 510 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 240 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 219 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 489 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 221 205 zł | 18% | 10 lat | 14 412 743 zł | 1 901 827 zł | 12 510 915 zł | 68 237 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 270 361 zł | 18% | 10 lat | 17 559 223 zł | 2 319 102 zł | 15 240 120 zł | 83 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 245 783 zł | 8% | 10 lat | 16 413 744 zł | 2 193 929 zł | 14 219 815 zł | 88 114 zł |
| Większy wkład własny | 10 245 783 zł | 28% | 10 lat | 15 512 115 zł | 2 022 620 zł | 13 489 495 zł | 63 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 245 783 zł w kredycie na 8 401 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 401 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 791 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 192 922 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 274 zł czyli o 17 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 791 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
