Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 270 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 270 361 zł na 10 lat będzie kosztował 17 559 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 240 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 170 506 zł
| Cena: | 11 270 361,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 184 366,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 170 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 559 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 319 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 240 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 716 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 764 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 397 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 641 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 838 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 270 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 143 325 zł | 18% | 10 lat | 15 803 300 zł | 2 087 192 zł | 13 716 108 zł | 75 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 397 397 zł | 18% | 10 lat | 19 315 145 zł | 2 551 012 zł | 16 764 132 zł | 91 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 270 361 zł | 8% | 10 lat | 18 055 119 zł | 2 413 322 zł | 15 641 796 zł | 96 925 zł |
| Większy wkład własny | 11 270 361 zł | 28% | 10 lat | 17 063 327 zł | 2 224 882 zł | 14 838 445 zł | 69 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 270 361 zł w kredycie na 9 241 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 241 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 070 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 312 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 102 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 102 602 zł czyli o 19 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 070 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
