Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 237 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 237 370 zł na 10 lat będzie kosztował 14 031 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 203 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 171 305 zł
| Cena: | 9 237 369,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 249 190,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 171 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 031 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 827 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 203 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 983 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 313 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 532 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 237 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 313 633 zł | 28% | 10 lat | 12 628 408 zł | 1 645 143 zł | 10 983 265 zł | 51 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 161 107 zł | 28% | 10 lat | 15 383 916 zł | 2 005 904 zł | 13 378 012 zł | 62 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 237 370 zł | 18% | 10 lat | 14 438 009 zł | 1 905 161 zł | 12 532 848 zł | 68 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 237 370 zł w kredycie na 6 650 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 650 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 209 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 860 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 839 zł czyli o 16 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 209 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
