Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 290 119 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 290 119 zł na 10 lat będzie kosztował 17 093 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 864 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 209 372 zł
| Cena: | 11 290 118,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 193 454,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 209 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 093 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 228 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 864 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 378 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 161 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 350 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 419 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 266 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 290 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 161 107 zł | 28% | 10 lat | 15 383 916 zł | 2 005 904 zł | 13 378 012 zł | 62 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 419 131 zł | 28% | 10 lat | 18 802 564 zł | 2 451 661 zł | 16 350 903 zł | 76 999 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 290 119 zł | 18% | 10 lat | 17 590 005 zł | 2 323 168 zł | 15 266 837 zł | 83 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 290 119 zł w kredycie na 8 128 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 128 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 829 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 247 zł czyli o 20 249 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
