Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 280 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 280 338 zł na 10 lat będzie kosztował 16 674 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 434 314 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 551 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 222 980 zł
| Cena: | 10 280 337,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 728 955,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 222 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 674 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 240 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 434 314 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 551 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 196 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 032 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 252 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 877 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 308 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 267 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 280 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 252 304 zł | 4% | 10 lat | 15 053 498 zł | 2 020 749 zł | 13 032 749 zł | 84 196 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 308 371 zł | 4% | 10 lat | 18 342 178 zł | 2 464 433 zł | 15 877 745 zł | 102 906 zł |
| Większy wkład własny | 10 280 338 zł | 8% | 10 lat | 16 469 101 zł | 2 201 329 zł | 14 267 772 zł | 88 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 280 338 zł w kredycie na 9 869 125 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 869 125 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 278 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 148 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 568 zł czyli o 16 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 278 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
