Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 284 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 284 609 zł na 10 lat będzie kosztował 16 475 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 273 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 231 383 zł
| Cena: | 10 284 609,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 730 920,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 231 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 475 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 202 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 273 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 888 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 701 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 440 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 148 zł | 8% | 10 lat | 14 874 630 zł | 1 986 416 zł | 12 888 215 zł | 79 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 070 zł | 8% | 10 lat | 18 123 538 zł | 2 422 468 zł | 15 701 071 zł | 97 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 284 609 zł | 4% | 10 lat | 16 681 636 zł | 2 241 325 zł | 14 440 311 zł | 93 590 zł |
| Większy wkład własny | 10 284 609 zł | 18% | 10 lat | 16 023 421 zł | 2 116 264 zł | 13 907 157 zł | 76 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 284 609 zł w kredycie na 9 461 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 461 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 143 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 605 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 046 zł czyli o 16 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 143 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
