Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 284 609 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 284 609 zł na 10 lat będzie kosztował 15 570 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 540 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 231 383 zł
| Cena: | 10 284 609,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 730 920,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 231 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 570 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 030 285 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 540 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 228 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 894 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 907 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 284 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 148 zł | 28% | 10 lat | 14 060 089 zł | 1 831 653 zł | 12 228 436 zł | 57 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 070 zł | 28% | 10 lat | 17 127 988 zł | 2 233 313 zł | 14 894 675 zł | 70 141 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 284 609 zł | 18% | 10 lat | 16 023 421 zł | 2 116 264 zł | 13 907 157 zł | 76 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 284 609 zł w kredycie na 7 404 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 404 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 865 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 210 zł czyli o 18 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
