Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 285 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 285 000 zł na 10 lat będzie kosztował 16 682 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 440 860 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 232 152 zł
| Cena: | 10 285 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 731 100 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 232 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 682 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 241 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 440 860 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 038 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 256 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 884 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 313 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 274 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 285 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 256 500 zł | 4% | 10 lat | 15 060 326 zł | 2 021 666 zł | 13 038 660 zł | 84 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 313 500 zł | 4% | 10 lat | 18 350 497 zł | 2 465 551 zł | 15 884 946 zł | 102 953 zł |
| Większy wkład własny | 10 285 000 zł | 8% | 10 lat | 16 476 570 zł | 2 202 327 zł | 14 274 243 zł | 88 451 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 285 000 zł w kredycie na 9 873 600 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 873 600 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 280 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 154 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 617 zł czyli o 16 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 280 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
