Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 257 192 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 257 192 zł na 10 lat będzie kosztował 14 468 991 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 559 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 210 298 zł
| Cena: | 9 257 192,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 308,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 210 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 468 991 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 909 250 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 559 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 303 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 769 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 182 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 889 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 229 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 331 473 zł | 18% | 10 lat | 13 022 092 zł | 1 718 325 zł | 11 303 768 zł | 61 653 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 182 911 zł | 18% | 10 lat | 15 864 976 zł | 2 095 338 zł | 13 769 638 zł | 75 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 257 192 zł | 8% | 10 lat | 14 876 308 zł | 1 986 640 zł | 12 889 668 zł | 79 612 zł |
| Większy wkład własny | 9 257 192 zł | 28% | 10 lat | 14 061 675 zł | 1 831 859 zł | 12 229 815 zł | 57 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 257 192 zł w kredycie na 7 590 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 590 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 522 046 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 112 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 275 zł czyli o 15 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 522 046 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
