Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 257 668 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 257 668 zł na 10 lat będzie kosztował 14 062 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 230 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 211 234 zł
| Cena: | 9 257 667,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 258 527,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 211 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 062 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 831 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 230 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 007 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 331 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 407 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 183 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 560 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 257 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 331 901 zł | 28% | 10 lat | 12 656 158 zł | 1 648 758 zł | 11 007 399 zł | 51 658 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 183 434 zł | 28% | 10 lat | 15 417 720 zł | 2 010 312 zł | 13 407 408 zł | 63 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 257 668 zł | 18% | 10 lat | 14 469 735 zł | 1 909 348 zł | 12 560 387 zł | 68 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 257 668 zł w kredycie na 6 665 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 880 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 001 zł czyli o 16 603 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
