Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 288 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 288 121 zł na 10 lat będzie kosztował 16 481 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 278 574 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 238 291 zł
| Cena: | 10 288 120,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 732 535,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 238 291 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 481 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 202 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 278 574 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 892 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 259 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 316 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 445 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 911 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 288 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 259 309 zł | 8% | 10 lat | 14 879 709 zł | 1 987 094 zł | 12 892 615 zł | 79 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 316 933 zł | 8% | 10 lat | 18 129 727 zł | 2 423 295 zł | 15 706 432 zł | 97 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 288 121 zł | 4% | 10 lat | 16 687 332 zł | 2 242 090 zł | 14 445 242 zł | 93 622 zł |
| Większy wkład własny | 10 288 121 zł | 18% | 10 lat | 16 028 892 zł | 2 116 987 zł | 13 911 906 zł | 76 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 288 121 zł w kredycie na 9 465 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 465 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 144 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 609 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 082 zł czyli o 16 604 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 144 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
