Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 030 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 030 565 zł na 10 lat będzie kosztował 1 580 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 375 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 027 278 zł
| Cena: | 1 030 565,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 474 060,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 027 278 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 580 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 205 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 375 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 237 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 927 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 133 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 412 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 030 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 927 509 zł | 28% | 10 lat | 1 422 799 zł | 184 862 zł | 1 237 937 zł | 5 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 133 622 zł | 28% | 10 lat | 1 738 976 zł | 225 942 zł | 1 513 034 zł | 7 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 030 565 zł | 18% | 10 lat | 1 626 232 zł | 214 018 zł | 1 412 215 zł | 7 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 030 565 zł w kredycie na 742 007 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 742007.34 zł.
| Kwota kredytu: | 742 007 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 988 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 238zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 238 zł czyli o 1 848 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
