Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 314 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 314 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 070 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 948 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 291 107 zł
| Cena: | 10 314 969,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 744 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 291 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 070 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 122 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 948 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 83 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 343 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 315 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 283 473 zł | 18% | 10 lat | 14 510 068 zł | 1 914 670 zł | 12 595 398 zł | 68 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 346 467 zł | 18% | 10 lat | 17 677 796 zł | 2 334 763 zł | 15 343 033 zł | 83 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 314 970 zł | 8% | 10 lat | 16 524 582 zł | 2 208 745 zł | 14 315 837 zł | 88 709 zł |
| Większy wkład własny | 10 314 970 zł | 28% | 10 lat | 15 616 865 zł | 2 036 278 zł | 13 580 586 zł | 63 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 314 970 zł w kredycie na 8 458 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 458 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 810 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 268 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 904 zł czyli o 17 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 810 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
