Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 314 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 314 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 524 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 315 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 291 107 zł
| Cena: | 10 314 969,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 744 886,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 291 107 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 524 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 208 745 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 315 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 747 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 346 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 948 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 283 473 zł | 8% | 10 lat | 14 918 541 zł | 1 992 280 zł | 12 926 261 zł | 79 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 346 467 zł | 8% | 10 lat | 18 177 040 zł | 2 429 619 zł | 15 747 421 zł | 97 580 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 314 970 zł | 4% | 10 lat | 16 730 881 zł | 2 247 941 zł | 14 482 940 zł | 93 866 zł |
| Większy wkład własny | 10 314 970 zł | 18% | 10 lat | 16 070 723 zł | 2 122 511 zł | 13 948 212 zł | 76 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 314 970 zł w kredycie na 9 489 773 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 489 773 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 152 939 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 642 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 356 zł czyli o 16 647 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 152 939 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
