Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 283 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 283 473 zł na 10 lat będzie kosztował 14 510 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 595 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 261 996 zł
| Cena: | 9 283 472,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 270 397,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 261 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 510 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 914 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 595 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 808 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 926 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 264 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 355 126 zł | 18% | 10 lat | 13 059 061 zł | 1 723 203 zł | 11 335 859 zł | 61 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 211 820 zł | 18% | 10 lat | 15 910 016 zł | 2 101 286 zł | 13 808 730 zł | 75 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 283 473 zł | 8% | 10 lat | 14 918 541 zł | 1 992 280 zł | 12 926 261 zł | 79 838 zł |
| Większy wkład własny | 9 283 473 zł | 28% | 10 lat | 14 101 595 zł | 1 837 060 zł | 12 264 535 zł | 57 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 283 473 zł w kredycie na 7 612 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 612 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 529 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 141 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 514zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 514 zł czyli o 15 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 529 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
