Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 283 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 283 473 zł na 10 lat będzie kosztował 14 918 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 926 261 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 261 996 zł
| Cena: | 9 283 472,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 270 397,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 261 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 918 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 992 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 926 261 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 633 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 355 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 172 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 211 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 076 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 595 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 283 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 355 126 zł | 8% | 10 lat | 13 426 687 zł | 1 793 052 zł | 11 633 635 zł | 71 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 211 820 zł | 8% | 10 lat | 16 359 336 zł | 2 186 657 zł | 14 172 679 zł | 87 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 283 473 zł | 4% | 10 lat | 15 104 211 zł | 2 027 557 zł | 13 076 654 zł | 84 480 zł |
| Większy wkład własny | 9 283 473 zł | 18% | 10 lat | 14 510 068 zł | 1 914 670 zł | 12 595 398 zł | 68 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 283 473 zł w kredycie na 8 540 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 540 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 837 646 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 378 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 820 zł czyli o 14 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 837 646 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
