Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 339 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 339 324 zł na 10 lat będzie kosztował 15 653 737 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 612 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 339 015 zł
| Cena: | 10 339 324,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 339 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 653 737 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 086 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 612 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 293 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 973 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 305 392 zł | 28% | 10 lat | 14 134 890 zł | 1 841 397 zł | 12 293 493 zł | 57 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 373 257 zł | 28% | 10 lat | 17 219 110 zł | 2 245 195 zł | 14 973 916 zł | 70 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 339 324 zł | 18% | 10 lat | 16 108 667 zł | 2 127 523 zł | 13 981 144 zł | 76 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 339 324 zł w kredycie na 7 444 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 647 zł czyli o 18 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
