Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 339 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 339 324 zł na 10 lat będzie kosztował 16 770 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 517 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 339 015 zł
| Cena: | 10 339 324,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 339 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 770 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 253 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 517 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 107 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 968 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 305 392 zł | 4% | 10 lat | 15 139 872 zł | 2 032 344 zł | 13 107 528 zł | 84 679 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 373 257 zł | 4% | 10 lat | 18 447 422 zł | 2 478 574 zł | 15 968 848 zł | 103 497 zł |
| Większy wkład własny | 10 339 324 zł | 8% | 10 lat | 16 563 597 zł | 2 213 959 zł | 14 349 638 zł | 88 918 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 339 324 zł w kredycie na 9 925 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 925 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 297 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 223 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 196 zł czyli o 16 108 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 297 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
