Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 339 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 339 324 zł na 10 lat będzie kosztował 16 563 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 349 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 918 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 339 015 zł
| Cena: | 10 339 324,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 339 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 563 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 213 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 349 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 918 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 956 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 784 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 517 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 305 392 zł | 8% | 10 lat | 14 953 764 zł | 1 996 984 zł | 12 956 781 zł | 80 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 373 257 zł | 8% | 10 lat | 18 219 957 zł | 2 435 355 zł | 15 784 602 zł | 97 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 339 324 zł | 4% | 10 lat | 16 770 384 zł | 2 253 249 zł | 14 517 135 zł | 94 088 zł |
| Większy wkład własny | 10 339 324 zł | 18% | 10 lat | 16 108 667 zł | 2 127 523 zł | 13 981 144 zł | 76 511 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 339 324 zł w kredycie na 9 512 179 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 512 179 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 160 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 672 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 605zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 605 zł czyli o 16 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 160 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
