Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 565 zł na 10 lat będzie kosztował 15 657 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 615 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 424 zł
| Cena: | 10 341 565,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 120,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 657 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 041 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 615 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 977 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 409 zł | 28% | 10 lat | 14 137 954 zł | 1 841 797 zł | 12 296 157 zł | 57 706 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 722 zł | 28% | 10 lat | 17 222 843 zł | 2 245 681 zł | 14 977 162 zł | 70 529 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 565 zł | 18% | 10 lat | 16 112 159 zł | 2 127 984 zł | 13 984 175 zł | 76 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 565 zł w kredycie na 7 445 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 445 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 919 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 665 zł czyli o 18 547 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
