Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 341 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 341 688 zł na 10 lat będzie kosztował 16 112 350 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 984 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 343 665 zł
| Cena: | 10 341 687,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 757 176,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 343 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 112 350 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 128 009 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 984 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 628 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 375 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 307 519 zł | 18% | 10 lat | 14 547 652 zł | 1 919 629 zł | 12 628 023 zł | 68 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 375 857 zł | 18% | 10 lat | 17 723 585 zł | 2 340 810 zł | 15 382 775 zł | 84 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 341 688 zł | 8% | 10 lat | 16 567 384 zł | 2 214 466 zł | 14 352 918 zł | 88 939 zł |
| Większy wkład własny | 10 341 688 zł | 28% | 10 lat | 15 657 316 zł | 2 041 553 zł | 13 615 763 zł | 64 118 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 341 688 zł w kredycie na 8 480 185 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 185 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 147 zł czyli o 17 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
