Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 034 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 034 694 zł na 10 lat będzie kosztował 1 587 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 380 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 415 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 035 399 zł
| Cena: | 1 034 693,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 475 959,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 035 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 587 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 380 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 415 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 138 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 931 225 zł | 28% | 10 lat | 1 428 498 zł | 185 602 zł | 1 242 896 zł | 5 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 138 163 zł | 28% | 10 lat | 1 745 942 zł | 226 847 zł | 1 519 095 zł | 7 057 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 034 694 zł | 18% | 10 lat | 1 632 747 zł | 214 875 zł | 1 417 872 zł | 7 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 034 694 zł w kredycie na 744 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 744979.89 zł.
| Kwota kredytu: | 744 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 517 zł | |
| Całkowity koszt: | 992 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 271 zł czyli o 1 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 517 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
