Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 349 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 349 276 zł na 10 lat będzie kosztował 16 124 171 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 994 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 358 592 zł
| Cena: | 10 349 275,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 760 666,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 358 592 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 124 171 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 129 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 994 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 637 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 394 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 363 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 625 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 349 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 314 348 zł | 18% | 10 lat | 14 558 326 zł | 1 921 038 zł | 12 637 288 zł | 68 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 384 203 zł | 18% | 10 lat | 17 736 589 zł | 2 342 527 zł | 15 394 061 zł | 84 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 349 276 zł | 8% | 10 lat | 16 579 540 zł | 2 216 090 zł | 14 363 449 zł | 89 004 zł |
| Większy wkład własny | 10 349 276 zł | 28% | 10 lat | 15 668 803 zł | 2 043 051 zł | 13 625 753 zł | 64 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 349 276 zł w kredycie na 8 486 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 486 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 819 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 305 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 217 zł czyli o 17 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 819 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
