Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 384 203 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 384 203 zł na 10 lat będzie kosztował 17 736 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 394 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 394 451 zł
| Cena: | 11 384 203,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 236 733,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 394 451 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 736 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 342 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 394 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 854 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 245 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 933 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 522 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 799 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 988 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 384 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 245 783 zł | 18% | 10 lat | 15 962 930 zł | 2 108 275 zł | 13 854 655 zł | 75 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 522 623 zł | 18% | 10 lat | 19 510 247 zł | 2 576 780 zł | 16 933 467 zł | 92 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 384 203 zł | 8% | 10 lat | 18 237 493 zł | 2 437 699 zł | 15 799 794 zł | 97 904 zł |
| Większy wkład własny | 11 384 203 zł | 28% | 10 lat | 17 235 684 zł | 2 247 356 zł | 14 988 328 zł | 70 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 384 203 zł w kredycie na 9 335 047 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 335 047 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 101 532 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 436 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 638 zł czyli o 19 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 101 532 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
