Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 353 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 353 334 zł na 10 lat będzie kosztował 16 793 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 536 805 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 215 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 366 575 zł
| Cena: | 10 353 333,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 762 533,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 366 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 793 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 256 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 536 805 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 215 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 990 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 369 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 318 000 zł | 4% | 10 lat | 15 160 387 zł | 2 035 098 zł | 13 125 289 zł | 84 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 388 667 zł | 4% | 10 lat | 18 472 418 zł | 2 481 932 zł | 15 990 486 zł | 103 637 zł |
| Większy wkład własny | 10 353 334 zł | 8% | 10 lat | 16 586 041 zł | 2 216 959 zł | 14 369 081 zł | 89 039 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 353 334 zł w kredycie na 9 939 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 939 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 302 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 241 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 346 zł czyli o 16 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 302 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
