Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 318 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 318 000 zł na 10 lat będzie kosztował 15 160 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 125 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 329 917 zł
| Cena: | 9 318 000,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 286 280,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 329 917 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 160 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 035 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 125 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 386 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 391 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 249 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 386 200 zł | 4% | 10 lat | 13 644 348 zł | 1 831 588 zł | 11 812 760 zł | 76 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 249 801 zł | 4% | 10 lat | 16 625 176 zł | 2 233 739 zł | 14 391 437 zł | 93 273 zł |
| Większy wkład własny | 9 318 000 zł | 8% | 10 lat | 14 974 027 zł | 1 999 689 zł | 12 974 337 zł | 80 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 318 000 zł w kredycie na 8 945 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 945 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 972 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 917 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 99 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 99 311 zł czyli o 14 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 972 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
