Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 353 334 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 353 334 zł na 10 lat będzie kosztował 16 586 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 369 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 039 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 366 575 zł
| Cena: | 10 353 333,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 762 533,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 366 575 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 586 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 216 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 369 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 039 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 388 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 536 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 000 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 353 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 318 000 zł | 8% | 10 lat | 14 974 027 zł | 1 999 689 zł | 12 974 337 zł | 80 135 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 388 667 zł | 8% | 10 lat | 18 244 645 zł | 2 438 655 zł | 15 805 990 zł | 97 943 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 353 334 zł | 4% | 10 lat | 16 793 108 zł | 2 256 302 zł | 14 536 805 zł | 94 215 zł |
| Większy wkład własny | 10 353 334 zł | 18% | 10 lat | 16 130 494 zł | 2 130 406 zł | 14 000 089 zł | 76 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 353 334 zł w kredycie na 9 525 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 525 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 164 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 689 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 748 zł czyli o 16 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 164 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
