Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 356 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 356 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 135 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 004 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 373 420 zł
| Cena: | 10 356 813,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 764 134,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 373 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 135 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 131 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 004 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 405 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 373 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 635 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 321 132 zł | 18% | 10 lat | 14 568 930 zł | 1 922 437 zł | 12 646 493 zł | 68 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 392 495 zł | 18% | 10 lat | 17 749 507 zł | 2 344 234 zł | 15 405 273 zł | 84 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 356 814 zł | 8% | 10 lat | 16 591 615 zł | 2 217 704 zł | 14 373 911 zł | 89 069 zł |
| Większy wkład własny | 10 356 814 zł | 28% | 10 lat | 15 680 216 zł | 2 044 539 zł | 13 635 677 zł | 64 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 356 814 zł w kredycie na 8 492 588 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 492 588 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 821 628 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 314 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 285 zł czyli o 17 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 821 628 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
