Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 356 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 356 814 zł na 10 lat będzie kosztował 15 680 216 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 635 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 373 420 zł
| Cena: | 10 356 813,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 764 134,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 373 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 680 216 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 044 539 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 635 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 999 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 321 132 zł | 28% | 10 lat | 14 158 800 zł | 1 844 512 zł | 12 314 288 zł | 57 791 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 392 495 zł | 28% | 10 lat | 17 248 237 zł | 2 248 992 zł | 14 999 245 zł | 70 633 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 356 814 zł | 18% | 10 lat | 16 135 916 zł | 2 131 122 zł | 14 004 794 zł | 76 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 356 814 zł w kredycie na 7 456 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 456 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 477 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 934 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 787 zł czyli o 18 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 477 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
