Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 356 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 356 814 zł na 10 lat będzie kosztował 16 591 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 373 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 373 420 zł
| Cena: | 10 356 813,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 764 134,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 373 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 591 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 217 705 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 373 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 978 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 811 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 392 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 541 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 004 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 356 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 321 132 zł | 8% | 10 lat | 14 979 060 zł | 2 000 362 zł | 12 978 698 zł | 80 162 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 392 495 zł | 8% | 10 lat | 18 250 777 zł | 2 439 475 zł | 15 811 302 zł | 97 975 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 356 814 zł | 4% | 10 lat | 16 798 752 zł | 2 257 060 zł | 14 541 691 zł | 94 247 zł |
| Większy wkład własny | 10 356 814 zł | 18% | 10 lat | 16 135 916 zł | 2 131 122 zł | 14 004 794 zł | 76 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 356 814 zł w kredycie na 9 528 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 528 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 165 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 693 998 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 783zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 783 zł czyli o 16 715 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 165 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
