Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 364 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 364 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 603 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 384 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 388 368 zł
| Cena: | 10 364 412,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 767 629,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 388 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 603 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 219 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 384 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 822 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 327 971 zł | 8% | 10 lat | 14 990 050 zł | 2 001 829 zł | 12 988 220 zł | 80 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 400 854 zł | 8% | 10 lat | 18 264 168 zł | 2 441 265 zł | 15 822 903 zł | 98 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 364 412 zł | 4% | 10 lat | 16 811 077 zł | 2 258 716 zł | 14 552 361 zł | 94 316 zł |
| Większy wkład własny | 10 364 412 zł | 18% | 10 lat | 16 147 755 zł | 2 132 685 zł | 14 015 069 zł | 76 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 364 412 zł w kredycie na 9 535 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 535 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 168 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 703 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 861 zł czyli o 16 727 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 168 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
