Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 364 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 364 412 zł na 10 lat będzie kosztował 16 147 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 015 069 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 388 368 zł
| Cena: | 10 364 412,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 767 629,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 388 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 147 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 132 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 015 069 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 655 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 327 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 416 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 400 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 384 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 327 971 zł | 18% | 10 lat | 14 579 619 zł | 1 923 847 zł | 12 655 771 zł | 69 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 400 854 zł | 18% | 10 lat | 17 762 530 zł | 2 345 954 zł | 15 416 576 zł | 84 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 364 412 zł | 8% | 10 lat | 16 603 789 zł | 2 219 332 zł | 14 384 457 zł | 89 134 zł |
| Większy wkład własny | 10 364 412 zł | 28% | 10 lat | 15 691 720 zł | 2 046 039 zł | 13 645 682 zł | 64 259 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 364 412 zł w kredycie na 8 498 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 498 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 823 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 322 517 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 354zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 354 zł czyli o 17 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 823 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
