Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 281 zł na 10 lat będzie kosztował 16 153 782 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 020 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 395 978 zł
| Cena: | 10 368 280,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 409,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 395 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 153 782 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 020 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 660 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 422 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 650 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 453 zł | 18% | 10 lat | 14 585 061 zł | 1 924 565 zł | 12 660 495 zł | 69 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 109 zł | 18% | 10 lat | 17 769 160 zł | 2 346 829 zł | 15 422 331 zł | 84 398 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 281 zł | 8% | 10 lat | 16 609 986 zł | 2 220 160 zł | 14 389 826 zł | 89 167 zł |
| Większy wkład własny | 10 368 281 zł | 28% | 10 lat | 15 697 577 zł | 2 046 802 zł | 13 650 775 zł | 64 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 281 zł w kredycie na 8 501 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 501 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 326 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 390 zł czyli o 17 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
