Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 734 zł na 10 lat będzie kosztował 15 698 263 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 651 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 396 869 zł
| Cena: | 10 368 733,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 617,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 396 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 698 263 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 046 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 651 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 016 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 860 zł | 28% | 10 lat | 14 175 096 zł | 1 846 635 zł | 12 328 461 zł | 57 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 607 zł | 28% | 10 lat | 17 268 089 zł | 2 251 581 zł | 15 016 508 zł | 70 715 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 734 zł | 18% | 10 lat | 16 154 487 zł | 2 133 574 zł | 14 020 913 zł | 76 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 734 zł w kredycie na 7 465 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 465 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 945 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 882 zł czyli o 18 596 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
