Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 734 zł na 10 lat będzie kosztował 16 154 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 020 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 396 869 zł
| Cena: | 10 368 733,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 617,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 396 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 154 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 133 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 020 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 390 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 651 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 860 zł | 18% | 10 lat | 14 585 698 zł | 1 924 650 zł | 12 661 048 zł | 69 056 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 607 zł | 18% | 10 lat | 17 769 936 zł | 2 346 932 zł | 15 423 004 zł | 84 401 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 734 zł | 8% | 10 lat | 16 610 711 zł | 2 220 257 zł | 14 390 454 zł | 89 171 zł |
| Większy wkład własny | 10 368 734 zł | 28% | 10 lat | 15 698 263 zł | 2 046 892 zł | 13 651 371 zł | 64 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 734 zł w kredycie na 8 502 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 502 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 824 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 327 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 394 zł czyli o 17 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 824 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
