Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 368 734 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 368 734 zł na 10 lat będzie kosztował 16 610 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 390 454 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 396 869 zł
| Cena: | 10 368 733,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 769 617,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 396 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 610 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 257 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 390 454 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 405 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 558 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 020 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 368 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 331 860 zł | 8% | 10 lat | 14 996 300 zł | 2 002 664 zł | 12 993 636 zł | 80 254 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 405 607 zł | 8% | 10 lat | 18 271 783 zł | 2 442 283 zł | 15 829 500 zł | 98 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 368 734 zł | 4% | 10 lat | 16 818 086 zł | 2 259 658 zł | 14 558 428 zł | 94 355 zł |
| Większy wkład własny | 10 368 734 zł | 18% | 10 lat | 16 154 487 zł | 2 133 574 zł | 14 020 913 zł | 76 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 368 734 zł w kredycie na 9 539 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 539 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 169 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 708 609 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 905zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 905 zł czyli o 16 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 169 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
